BTL房东计划将EPC改善成本通信到租户上

超过一半的房东将至少通过一些成本,以提高他们对其租户的物业的能源效率。

研究表明,Shawbrook Bank面临的Shawbrook Bank的新报告发现伦敦的房东最有可能将成本降为租户,并且预计该研究表明,任何工程将均为5,900英镑的工程。

然而,这一数字可能被明显被低估为已经为他们的物业提出改善的房东平均迄今为止已经花了8,900英镑。

该研究表明,超过一半的房东计划通过至少一些成本,以提高他们的财产“能源效率评级到他们的租户上,伦敦的租户最有可能看到所传递给他们的成本。

约23%的房东不会将任何费用传递给他们的租户。

房东最初是否营业租金,许多人希望他们作为新法规的自然后果,与近五分之二 - 18%的房东期待。

然而,生活在节能性能的租户可以预计该物业内部的主要特点,因此可以预期较低的能源票据,这种更好的绝缘,节能设备,加热控制和节能窗口。

Shawbrook银行房地产MD的Emma Cox评论:“当涉及对其物业的必要能源效率改善时,房东需要在重要的平衡。虽然工作需要迅速进行,以防止租赁期间的任何空隙时期,但在有明确的计划中,他们将如何资助任何必要的作品至关重要。我们的研究表明,房东可能会低估所涉及的成本,让他们开放意外的账单。

“因此,由于房东试图收回一些成本,租户可以陷入交火中。虽然租户由于能源效率提高,但租户可以从更便宜的能源票据中受益,但在2025年的市场广泛租金上升可能会超过票据的任何储蓄。

“对于房东不知道其财产所需的工作水平,或者属性以及任何相关成本,迟早就稍后而不是贷款人,可以帮助画出更清晰的图片。了解他们需要开始努力满足拟议的截止日期,将允许房东有机会充分评估其选择和资金要求。

“房东有一个关键部分,可以在推向英国更加绿色的未来。虽然挑战和问题仍然存在,但将更广泛的市场聚集在一起教育房东和支持租户,并有助于减轻一些即将到来的挑战。“

Goodlord Eos.
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2评论

  1. 伍丁非

    你期望了什么。租赁是一个企业,“任何企业”改进的收入来源是从其客户收费支付的。

    希望关于乐队C的兴奋永远不会再展示它的头,因为这将杀掉PRS。

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  2. 格林兰兰

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